Urbanisme : ne pas avoir les yeux plus gros que le ventre en matière d’extension d’une construction existante 🐸🐄
Par une décision du 9 novembre 2023, le Conseil d’État encadre la notion d’extension...
Lire la suite
Autorisation d’urbanisme
Les autorisations d’urbanisme sont opérationnelles : elles permettent concrètement de mettre en œuvre un projet. Classiques et simples de prime abord, les permis de construire, déclarations préalables et autre permis d'aménager de travaux réservent pour autant certaines surprises. Contester leur légalité n’est plus chose aisée. Retrouvez ici l’actualité, les jurisprudences saillantes et rappels utiles en lien avec ces autorisations d’urbanisme.
Urbanisme : en procédure contradictoire, on est toujours admis à l’oral 🗣️
Par une décision du 12 juin 2023, le Conseil d’État précise que la demande tendant à...
Lire la suite
Urbanisme : les « Chartes promoteur » en voie de faire pschitt ? 🤝🤞🔥
Par un jugement du 26 janvier 2023, le Tribunal administratif de Rouen est le premier à annuler...
Lire la suite
Urbanisme : après fusion de communes, quand les statuts tuent le recours associatif 🗺️😵
Viser la lune et atterrir… dans le champ d’à côté, ou quand le recours échoue, car les...
Lire la suite
Urbanisme : Ravalement de façade pour un permis modificatif new look 🛖➡️🏢
Par une décision du 26 juillet 2022, le Conseil d’État étend la définition du permis de...
Lire la suite
Urbanisme : règles de prospect, attention ça dépasse ! 🏘️↔️
Ça dépend, ça dépasse… Ou quand la règle du hors-jeu ⚽ ne s’applique pas à...
Lire la suite
Urbanisme : le défaut de servitude de passage se régularise, même en appel 🏢🛣️🏢
Par un arrêt du 12 mai 2022, la Cour administrative d’appel de Toulouse admet la possibilité...
Lire la suite
Loi littoral & antenne-relai : attention, chérie, ça va couper ⛵📶
Par un avis rendu le 11 juin 2021, le Conseil d’État estime que l’installation d’une...
Lire la suite
Éoliennes : ne passez pas par la case « TA » 🍃🧑⚖️
Par une décision du 5 mai 2021, le Conseil d’État souffle un vent de clarification sur le...
Lire la suite
Urbanisme : le syndicat des copropriétaires, ce mal aimé, a bien intérêt à agir dans les mêmes conditions qu’un voisin immédiat 🏢🏗️
En droit de l’urbanisme, la question pouvait se poser et le Tribunal administratif de...
Lire la suite
Urbanisme : promesse caduque -> pas de permis (ni bolduc) 📃❌🎁
Par un arrêt du 19 novembre 2020, la Cour administrative d’appel de Lyon a rejeté le recours...
Lire la suite
Urbanisme & copropriété : deux mondes qui s’ignorent ? 🏢🏗️❌
Par une décision du 23 octobre 2020, le Conseil d’État rappelle que seul la qualité de...
Lire la suite
Urbanisme : à quoi sert (encore) le panneau d’affichage ? 🪧🏗️🏤
Pas à communiquer aux tiers l’adresse de la mairie, vient de préciser le Conseil d’État. Il y a de...
Lire la suite
Sursis à statuer et exception d’illégalité du futur plan : la réalité rejoint la fiction (juridique)🏙️🗺️❌
Par une décision du 22 juillet 2020, le Conseil d’État admet la possibilité d’exciper de...
Lire la suite
Urbanisme : le juge, la servitude et la prescription spéciale. Le ménage à trois 👪
Par une décision du 3 juin 2020, le Conseil d’État précise les larges effets d’une...
Lire la suite
Urbanisme : extension du domaine de l’urbanisation littorale
Par une décision du 3 avril 2020, le Conseil d’État indique que l’extension d’une...
Lire la suite
Urbanisme : les « troubles anormaux du voisinage » érigés comme moyen manquent leur cible 🎯
Si la réponse n’étonne guère, la Cour administrative d’appel de Paris a eu le mérite...
Lire la suite
Urbanisme : ne tombez pas dans le panneau !
Par un arrêt du 16 octobre 2019, le Conseil d’État fait le tri entre les mentions substantielles...
Lire la suite
Contentieux administratif : Cristallisation en première instance, gare au dégel en appel !
Par un avis du 13 février 2019, le Conseil d’État indique que les parties retrouvent leur pleine...
Lire la suite
Autorisation d’urbanisme : tran$fert en €ours, ne quittez pas
Par un arrêt du 11 janvier 2019, le Conseil d’État précise qu’un permis transféré implique...
Lire la suite
Urbanisme : permis refusé annulé, bien penser à se manifester !
Par un arrêt du 28 décembre 2018, le Conseil d’État précise le régime du refus du permis de...
Lire la suite
Urbanisme : délai raisonnable & autorisations d’urbanisme convolent désormais
Par un arrêt du 9 novembre 2018, le Conseil d’État fait application de la jurisprudence Czabaj aux...
Lire la suite
Urbanisme : deux projets dissociés = deux PC, c’est confirmé
Par un arrêté du 28 décembre 2017, le Conseil d’État rappelle et confirme que deux constructions...
Lire la suiteRecours abusifs en urbanisme : 23 propositions pour un contentieux « plus rapide et plus efficace » – Règles d’urbanisme
Recours abusifs en urbanisme : 23 propositions pour un contentieux « plus rapide et plus efficace » – Règles d’urbanisme
Lire la suiteModification de l’affichage des autorisations d’urbanisme
Modification de l’affichage des autorisations d’urbanisme
Lire la suite
Pas si simple, le recours contre le seul permis modificatif !
Par un arrêt du 17 mars 2017, le Conseil d’Etat détaille les conditions dans lesquelles un...
Lire la suite
Zone agricole : de l’agriculture avant toute chose
Par un arrêt du 8 février 2017, le Conseil d’Etat rappelle la finalité des zones agricoles :...
Lire la suite
Recours abusif & urbanisme : la Cour de cassation tire sur la corde
Par un arrêt du 16 novembre 2016, la Cour de cassation rappelle qu’elle traite, de manière...
Lire la suite
Ad’AP : prière de revoir votre copie
Par un arrêt du 6 juillet 2016, le Conseil d’Etat a annulé une partie de l’article...
Lire la suite
Emplacement réservé (pas si réservé)
Par un arrêt du 30 juin 2016, le Conseil d’Etat assouplit sa position quant à l’inconstructibilité...
Lire la suite
Avril : mois de la piscine au Conseil d’Etat !
Par deux décisions rendues les 13 et 15 avril 2016, le Conseil d’Etat fait le point sur le sort...
Lire la suite
Refus de permis illégal & indemnisation : I want my money back..or not !
Par un arrêt du 15 avril 2016, le Conseil d’Etat fait le point sur les conditions d’indemnisation...
Lire la suite
Recours abusif contre un permis : la foudre a frappé
Par un jugement du Tribunal administratif de Lyon du 17 novembre 2015, des requérants contre un...
Lire la suite
Retrait d’un permis de construire : on ne rigole pas avec la procédure contradictoire
Par un du 30 décembre 2015, le Conseil d’Etat précise que le respect du caractère contradictoire...
Lire la suite
Dossier d’urbanisme : incomplet ne rime plus avec illégalité
Par un arrêt du 23 décembre 2015, le Conseil d’Etat assouplit d’avantage sa position sur la...
Lire la suite
3 ans fermes.
Par un décret du 5 janvier 2016, la durée de validité des autorisations d’urbanisme est...
Lire la suite
Faudra-il adresser ses demandes d’autorisation d’urbanisme à l’EPCI compétent ?
Par une réponse à une question parlementaire du 10 novembre 2015, il est précisé que les EPCI...
Lire la suite
Urbanisme et responsabilité : les communes sur le fil du rasoir
Par un arrêt du 14 octobre 2015, le Conseil d’Etat livre une décision intéressante combinant Droit...
Lire la suite
Unité Touristique Nouvelle : le recours ne doit pas être notifié
Par une décision du 9 octobre 2015, le Conseil d’Etat précise que le recours formé contre une UTN...
Lire la suite
Une simplification du Droit de l’urbanisme, vraiment ?!
Le 16 septembre 2015, la Ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité a...
Lire la suite
Propriétaire déchu de son titre…mais pas de son permis !
Par un arrêt du 19 juin 2015, le Conseil d’Etat estime que la perte de la qualité de propriétaire...
Lire la suiteLe Conseil d’État valide le projet de rénovation de La Samaritaine
Le Conseil d’État valide le projet de rénovation de La Samaritaine – Projets Exit la notion de “dissonance” retenue par le Tribunal administratif de Paris. Une décision salutaire pour l’audace architecturale. Elle ne...
Lire la suite
Suivez l'actualité du Droit public
Blog animé par Thomas Manhès
Avocat
A destination des citoyens curieux, des juristes en quête, des étudiants paumés. Vous souhaitez contribuer ? N'hésitez pas à nous envoyer vos trouvailles.
Collectivités publiques, acteurs publics et privés chargés d'une mission de service public, vous êtes à la recherche d'un avocat à propos de l'une des thématiques traitées ?